序號(hào)

反饋意見(jiàn)

采納情況

依據(jù)

1

1、房票可供買賣應(yīng)該加以限制到近親或者限制次數(shù)，對(duì)于房票可進(jìn)行交易不利于蕪湖偏遠(yuǎn)地區(qū)的發(fā)展，市區(qū)相對(duì)于偏遠(yuǎn)地區(qū)更加有吸引力，房票可供交易會(huì)導(dǎo)致更多的消費(fèi)者涌入成熟的城區(qū)，導(dǎo)致新區(qū)的吸引力下降，不利于新區(qū)的發(fā)展。

2、房票可交易不利于在售新房的去化時(shí)間，對(duì)于房屋征收的補(bǔ)助提高到25%再加上新房的折扣可以從92折降低到85折，同時(shí)加上房票可以交易，那么消費(fèi)者大概率可以以九折甚至八折進(jìn)行收購(gòu)，例如一套100W的新房，只需要72W就可以拿下，對(duì)于蕪湖這樣的城市，28W可以讓很多人會(huì)觀望這個(gè)名額，甚至有可能會(huì)導(dǎo)致以后蕪湖一年拆遷出來(lái)多少房票就會(huì)有多少的新房銷售，不利于蕪湖房產(chǎn)的健康發(fā)展；

3、房票可交易大大的限制了蕪湖購(gòu)房群體的購(gòu)房消費(fèi)需求，從安家補(bǔ)助到現(xiàn)在的紫云英英才計(jì)劃到現(xiàn)在的房票可交易，補(bǔ)助力度是逐步增大，但是時(shí)間間隔較短，讓一部分人剛需和改善群體產(chǎn)生了再等等，等等補(bǔ)助會(huì)更多的想法，也會(huì)讓前幾年購(gòu)房者產(chǎn)生一定的怨氣。政府應(yīng)該在維護(hù)拆遷戶權(quán)益的同時(shí)不應(yīng)損害其他購(gòu)房者的利益，不能有那種把購(gòu)房者當(dāng)韭菜的行為，頻繁的改動(dòng)政策會(huì)打擊蕪湖購(gòu)房人群的信心，不利于蕪湖的發(fā)展。

不予采納

1.房票流通一方面屬于市場(chǎng)行為，不應(yīng)一味限制，另一方面可以激勵(lì)剛需和改善性群體盡早買房，提升房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。對(duì)于位置偏遠(yuǎn)的地區(qū)，房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)加上房票優(yōu)惠，會(huì)吸引更多的購(gòu)買者。

2.此次房票政策是對(duì)2022年發(fā)布的江南片房票試行政策到期后的優(yōu)化調(diào)整，符合被征收人的安置意愿，也有利于潛在購(gòu)買人的利益需求。